VERKOCHT: Brauningerstraat 14, Sittard

LET OP: wij verzoeken u om afspraken voor bezichtigingen uitsluitend per e-mail aan te vragen.

Uitstekend geïsoleerde 2/1-kapwoning met garage, gelegen op een royaal perceel. Zowel de voortuin als achtertuin (maar liefst 14 meter diep!) zijn onderhoudsarm aangelegd. Het zwembad zorgt naast verkoeling, ook voor een leuke entourage.
Aan de achterzijde kan op eenvoudige wijze aangebouwd worden, voor het geval u meer ruimte op de begane grond wenst. Ook de werkkamer op zolder kan in een 4e slaapkamer gewijzigd worden.
Ondanks dat deze woning al over energielabel A beschikt, kunt u nóg meer energie besparen door zonnepanelen te monteren aan de voorzijde (op 't Zuiden).
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.



GLOBALE INDELING:


Begane grond:
• overdekte entree, hal met meterkast, trapkast, toilet + fontein en verdiepingstrap
• L-vormige woon-/eetkamer (ca. 33 m2) met laminaatvloer
• halfopen keuken (ca. 6 m2) met laminaatvloer, o.a. voorzien van RVS-spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast
• bijkeuken voorzien van plavuizenvloer, kastenunit (met extra magnetron) en toegang tot zowel garage als terras/achtertuin
• garage (ca. 21 m2) met pompinstallatie van het zwembad
• voortuin en oprit (plaats voor meerdere personenauto’s)
• omsloten terras en achtertuin met zwembad


1e verdieping:
• overloop met verdiepingstrappen
• toiletruimte
• 3 slaapkamers (resp. ca. 17 m2; 7,7 m2 en 6,8 m2) voorzien van laminaatvloer
• volledig betegelde badkamer (ca. 5 m2) met ligbad, aparte douche en wastafel


2e verdieping (via vaste trap):
• werkkamer (ca. 23 m2) die op eenvoudige wijze aangepast kan worden naar 4e slaapkamer. Een dakraam zorgt hier voor daglichttoetreding. Op deze verdieping bevinden zich tevens de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen.

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Brauningerstraat 14, Sittard
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.