VERKOCHT: Van Cosselaerstraat 29, Wittem

LET OP: gezien de enorme belangstelling worden er op dit moment geen bezichtigingen meer gepland voor deze woning.

Uitstekend geïsoleerde halfvrijstaand woonhuis met garage, gelegen op een ruim perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsarme voortuin en een oprit. Via een mandelig pad, is de "achterom" bereikbaar.
Meer ruimte gewenst op de begane grond....? Dan is een achteraanbouw wellicht een interessante optie.
Ook de zolderruimte kan gemakkelijk in een 4e slaapkamer gewijzigd worden.

Ondanks dat deze woning al over energielabel A beschikt, kunt u nóg meer energie besparen door bijvoorbeeld zonnepanelen te monteren.
Kortom, een woning op zeer aantrekkelijke locatie mét vrij uitzicht, in een rustige, kindvriendelijke straat. De openbare speeltuin ligt letterlijk "om de hoek".
Verder zijn alle dagelijkse voorzieningen vind u het naastgelegen kerkdorp Gulpen.



GLOBALE INDELING:


Begane grond:
• entree, hal met meterkast, toilet + fontein en verdiepingstrap
• L-vormige woon-/eetkamer (ca. 28 m2) met plavuizenvloer, trapkast en toegang tot overdekte terras en achtertuin
• open keuken (ca. 8 m2) met plavuizenvloer, o.a. voorzien van RVS-spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine. Door het keukenraam is er vrij uitzicht over de landerijen.
• verwarmde garage (ca. 20 m2) met wasbak, elektrische garagepoort, wasmachine-aansluiting (nog niet gebruikt door huidige eigenaar) en plavuizenvloer. Via een loopdeur is het terras/achtertuin bereikbaar.
• onderhoudsarme voortuin en oprit
• overdekt terras (ca. 21 m2) en omsloten achtertuin met 2 buitenbergingen (resp. ca. 6 en 7 m2) en zij-ingang (via mandelig pad)


1e verdieping:
• overloop met verdiepingstrappen
• 3 slaapkamers (resp. ca. 15 m2; 12 m2 en 8 m2) voorzien van laminaatvloer
• volledig betegelde badkamer (ca. 4,5 m2) met douche, toilet en badmeubel met wastafel


2e verdieping (via vaste trap):
• zolderruimte (ca. 28 m2) die op eenvoudige wijze gewijzigd kan worden in een 4e slaapkamer. Een zijraam zorgt hier voor daglichttoetreding. Op deze verdieping bevinden zich tevens de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen.

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Van Cosselaerstraat 29, Wittem
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.