Van Nesselrodestraat 3, Wijlre

Te koop: Van Nesselrodestraat 3, Wijlre

Woningzoeker

  • Kopen
  • Huren
Woningtype:
Vraagprijs:
Plaats:
  Of zoek bij mij in de buurt.

« Terug naar overzicht

TE KOOP: Commandeurstraat 4, Mechelen

Vraagprijs€ 299.000,- k.k.
Bouwjaar1850
Perceeloppervlakte375 m²
Woonoppervlakte165 m²
Bruto inhoud1.400 m³
Aantal slaapkamers5
Voorlopig energielabelG
 
Social Media
  
  
Omschrijving
Foto's
Kenmerken
Reageren
Kaart
M@il bekende
Hypotheek berekenen

Midden in de dorpskern van Mechelen ligt dit ruim vrijstaand-geschakeld winkel-/woonhuis met ruime werkplaats. Het geheel is keurig onderhouden en beschikt o.a. over 5 slaapkamers, moderne badkamer, riante zolder, winkelruimte, werkplaats, garage en een besloten achtertuin op het Zuidwesten.
Ideaal voor de zelfstandig ondernemer, de hobbyist of het gezin wat veel ruimte zoekt.


GLOBALE INDELING:

Kelder:
• provisiekelder (ca. 37 m2) met waterput

Begane grond:
• commerciële- / winkelruimte, voorheen in gebruik als slagerij (ca. 32 m²), met koelcellen, toonbank en meterkast. Vanuit de winkelruimte is er een doorgang naar het woonhuis te realiseren (voorheen was deze ook aanwezig).
• garagepoort, overdekte binnenplaats met toegang tot o.a.:
- de werkplaats van de voormalige slagerij (ca. 44 m²) met koelcel (ca. 7 m²)
- garage (ca. 34 m²)
- besloten achtertuin op het Zuidwesten met volière, mooie vijver en ruim terras met zonwering
• complete, halfopen keuken (ca. 12 m²)
• woonkamer (ca. 37 m²) met parketvloer en toegang tot de achtertuin/terras. Het authentieke vakwerkspant is hier nog steeds zichtbaar.
• gang met verdiepingstrappen en toilet + fontein

Eerste verdieping:
• overloop met inloopkast en wasruimte met witgoedaansluiting en warmwaterboiler (eigendom, 120 liter)
• 5 slaapkamers (resp. ca. 20, 19, 10, 8 en 6 m²), waarvan twee slaapkamers via een andere slaapkamer bereikbaar zijn
• moderne badkamer (ca. 6 m²) met wastafel, 2e toilet en inloopdouche

Tweede verdieping (via vaste trap):
• zeer grote bergzolder verdeeld in twee niveaus (ca. 40 en 30 m²), hier kunnen nog enkele (slaap)kamers gerealiseerd worden


ENKELE RELEVANTE "CIJFERS":

• bouwjaar (schatting) woonhuis: ca. 1850 achterhuis
ca. 1940 voorhuis
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 140 m²
• oppervlakte winkelruimte en werkplaatsen: ca. 75 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
(overdekte binnenplaats): ca. 35 m²
• bruto-inhoud woonhuis (incl. garage en werkplaatsen,
excl. overdekte binnenplaats): ca. 1400 m³
• totale perceeloppervlakte: 375 m²


ALGEMEEN:

• grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
• woning heeft geen centrale verwarming, maar wordt verwarmd door gevelkachels (gas)
• voorlopig energielabel: G
• vigerende bestemming: Centrum -1, dus o.a.: wonen en aan huis gebonden beroepen, detailhandel, dienstverlening, kantoren, consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven, maatschappelijke doeleinden
• Mechelen is een typisch Heuvellanddorp met vele historische (vakwerk)panden
• Gulpen en uitvalswegen richting autosnelweg, Maastricht en Aken zijn goed bereikbaar
• aanvaarding: in overleg

WoningWoonhuis
 
GarageJa
TuinJa
 
Bouwlagen4
 
KelderJa
 

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Object: Commandeurstraat 4, Mechelen
 
Naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:   
 
Opmerking:
 
ik wens een bezichtiging
ik wil een brochure aanvragen
 
 

Dit object aanraden aan een bekende

Object Commandeurstraat 4, Mechelen
 
Uw naam
Uw email-adres
 
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
 
Opmerking:
 
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.