Aanpassingen van onze werkwijze in verband met het coronavirus

Wij hebben een aantal maatregelen genomen om samen met u het coronavirus te bestrijden.

Rijksweg 206, Gulpen

Verkocht: Rijksweg 206, Gulpen

Woningzoeker

  • Kopen
  • Huren
Woningtype:
Vraagprijs:
Plaats:
  Of zoek bij mij in de buurt.

« Terug naar overzicht

TE KOOP: Jos Francotteweg 1a, Vaals

Vraagprijs€ 215.000,- k.k.
Bouwjaar1973
Perceeloppervlakte195 m²
Woonoppervlakte148 m²
Bruto inhoud864 m³
Aantal slaapkamers4
Brochuredownload de brochure
 
Social Media
  
  
Omschrijving
Foto's
Plattegrond
Kenmerken
Reageren
Kaart
M@il bekende
Hypotheek berekenen

Aan de rand van het centrum van Vaals gelegen halfvrijstaande woning met grote inpandige garage annex hobbyruimte (voorheen magazijn geweest).
Het geheel is eenvoudig uitgevoerd en dient volledig gerenoveerd te worden. Op de begane grond is aan de achterzijde van de hobbyruimte/garage nog een klein achtererf aanwezig.
Ideaal voor de woningzoeker die wil klussen en veel opslag-/werkruimte zoekt!


GLOBALE INDELING:


Begane grond:
• entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en verdiepingstrap (ca. 20 m²)
• garage annex hobbyruimte/magazijn (ca. 110 m²), voorzien van trottoirtegels
• klein achtererf met tuinberging. Dit achtererf is bereikbaar vanuit de hobbyruimte/magazijn.

Eerste verdieping:
• overloop met verdiepingstrappen
• woonkamer (ca. 30 m²) met open haard en toegang tot het ruime dakterras (achterzijde)
• eenvoudige keuken (ca. 7 m²) met bergkast
• 1 slaapkamer (ca. 17 m²) met toegang tot de wasruimte
• betegelde badkamer (ca. 5,5 m²) met ligbad, toilet en badmeubel

Tweede verdieping (via vaste trap):
• overloop met verdiepingstrap
• 3 slaapkamers (ca. 13, 10 en 8 m²)
• toiletruimte
• bergzolder met cv-combiketel (merk/type: Nefit Ecomline HR30; bouwjaar 2003; eigendom) en boiler


ENKELE "RELEVANTE" CIJFERS:

• bouwjaar:
De basis van het gebouw is van oorsprong ouder, aangezien het woongedeelte omstreeks 1973 bovenop het toenmalige magazijn gebouwd is. ca. 1973

• perceeloppervlakte: ca. 195 m²
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 111,5 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 0 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 56,2 m²
• bruto-inhoud woonhuis incl. hobbyruimte/garage: ca. 864 m³


ALGEMEEN:

• aanvaarding: per direct of in overleg
• voorlopig energielabel: D
• isolatie: behoudens dubbel glas in 2 dakkapellen zijn er verder geen isolatievoorzieningen aanwezig. Er zijn deels rolluiken aanwezig.
• bestemming volgens bestemmingsplan "Kern Vaals": "Wonen"
• in de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig

WoningWoonhuis (Dwelling_HalfDetached)
 
GarageJa
TuinJa
 
Bouwlagen3
Badkamers1
Garages1
 
KelderNee
 

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Object: Jos Francotteweg 1a, Vaals
 
Naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:   
 
Opmerking:
 
ik wens een bezichtiging
ik wil een brochure aanvragen
 
 

Dit object aanraden aan een bekende

Object Jos Francotteweg 1a, Vaals
 
Uw naam
Uw email-adres
 
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
 
Opmerking:
 
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.