Viergrenzenweg 104, Vaals

Te koop: Viergrenzenweg 104, Vaals

Woningzoeker

  • Kopen
  • Huren
Woningtype:
Vraagprijs:
Plaats:
  Of zoek bij mij in de buurt.

« Terug naar overzicht

Verkocht onder voorbehoud: Julemontstraat 17, Wittem

Vraagprijs€ 199.000,- k.k.
Bouwjaar1987
Perceeloppervlakte163 m²
Woonoppervlakte123 m²
Bruto inhoud592 m³
Aantal slaapkamers2
Brochuredownload de brochure
 
Social Media
  
  
Omschrijving
Foto's
Plattegrond
Kenmerken
Reageren
Kaart
M@il bekende
Hypotheek berekenen

Aan rustig woonerf gelegen leuke tussenwoning met achteraanbouw en o.a. een terras c.q. kleine tuin.
Het is een kindvriendelijke omgeving en er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Door de aanwezigheid van een hobbykelder (werkplaats) heeft deze woning meer volume dan de buitenkant doet vermoeden.

GLOBALE INDELING:


Souterrain:
• de voormalige kruipruimte is in het verleden (met vergunning) uitgediept, zodat er nu een hobbykelder is, bestaande uit 2 ruimtes (ca. 22 en 17 m²)

Begane grond:
• entree, hal met meterkast
• Z-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met parketvloer en houtkachel
• complete leefkeuken (ca. 15 m²) in de achterbouw, voorzien van o.a. plavuizenvloer en lichtkoepel
• bijkeuken (ca. 6 m²) met toegang tot de kelder
• portaal met moderne toiletruimte en verdiepingstrap
• stenen buitenberging
• terras annex achtertuin op 2 niveaus (oriëntatie: zuidwesten), eveneens bereikbaar via een achteringang

Eerste verdieping:
• overloop met verdiepingstrappen
• 2 slaapkamers (resp. ca. 17 en 12 m²) . De kleinste kamer beschikt over een vaste wandkast.
De grootste slaapkamer aan de straatzijde kan op eenvoudige wijze opgesplitst worden in 2 kleinere slaapkamers.
• betegelde badkamer (ca. 4,5 m²) met wastafel, 2e toilet en douche

Tweede verdieping (via vaste trap):
• ruime zolder/hobbyruimte (ca. 21,5 m²) met witgoedaansluiting
Eventueel kan hier een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.




ENKELE RELEVANTE "CIJFERS":

• bouwjaar woonhuis: 1987
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 66 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5,20 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1,60 m²
• bruto-inhoud woonhuis ca. 592 m³
• totale perceeloppervlakte: 163 m²


ALGEMEEN:

• isolatie: vloer-, spouwmuur-, dak- en glasisolatie en grotendeels rolluiken
• voorlopig energielabel: C
• de voortuin wordt door de huidige eigenaar gebruikt om de auto te parkeren
• Partij ligt op ca. 20 autominuten van Aken, ca. 15 autominuten van Heerlen en ca. 20 autominuten van Maastricht
• aanvaarding: per direct c.q. in overleg

WoningWoonhuis
 
GarageNee
TuinJa
 
Bouwlagen4
Badkamers1
 
KelderJa
 

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Object: Julemontstraat 17, Wittem
 
Naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:   
 
Opmerking:
 
ik wens een bezichtiging
ik wil een brochure aanvragen
 
 

Dit object aanraden aan een bekende

Object Julemontstraat 17, Wittem
 
Uw naam
Uw email-adres
 
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
 
Opmerking:
 
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.