Leenheerstraat 31, Vaals

Te koop: Leenheerstraat 31, Vaals

Woningzoeker

  • Kopen
  • Huren
Woningtype:
Vraagprijs:
Plaats:
  Of zoek bij mij in de buurt.

« Terug naar overzicht

TE KOOP: Kiebeukel 18, Gulpen

Vraagprijs€ 159.000,- k.k.
Bouwjaar1900
Perceeloppervlakte270 m²
Woonoppervlakte114 m²
Bruto inhoud912 m³
Aantal slaapkamers2
Voorlopig energielabelG
Brochuredownload de brochure
 
Social Media
  
  
Omschrijving
Foto's
Kenmerken
Reageren
Kaart
M@il bekende
Hypotheek berekenen

Buitenkans voor de klusser……….haarscherp geprijsd………!
Deze geschakelde woning met charmante voorgevel, ligt op uitstekende centrumlocatie en beschikt over een groot aantal m2 berging/hobbyruimte. De huidige eigenaren zijn gestart met moderniseren/renoveren, maar zoeken nu een opvolger die het geheel naar eigen smaak wil vervolmaken. Met name de achterbouw (o.a. keuken, toilet) en de secundaire ruimtes (garage annex berging/schuur met zolder) zijn volledig gedateerd en kunnen bestempeld worden als "casco". De daken van het geheel vragen eveneens hun aandacht.
Dit object heeft 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, maar uitbreiding richting schuur is denkbaar.

GLOBALE INDELING:

souterrain:
• kelder (ca. 16m², niet actief in gebruik i.v.m. vocht)
begane grond (straatniveau):
• hoofdentree (in woonkamer)
• woonkamer (ca. 16,5 m²) met laminaatvloer, meterkast en verdiepingstrap
• atelier/eetkamer (ca. 15 m²) met laminaatvloer en trap naar de kelder
• portaal met toiletruimte (niet functioneel), die momenteel als provisieruimte dient
• eenvoudige keuken met gehuurde c.v.-combiketel (bouwjaar: 2012) en buitendeur
•garage annex berging/schuur met witgoedaansluiting en verdiepingstrap naar de schuurzolder

1e verdieping (tuinniveau):
• overloop met laminaatvloer, verdiepingstrap en vlizoluik
• kleine opslagruimte (ca. 3 m²) met aangrenzend berging (ca. 10 m²)
• 2 slaapkamers (waarvan 1 met laminaatvloer en 1 met grindvloer)
• badkamer voorzien van o.a. grindvloer, ligbad, douche, toilet en wastafel
• schuurzolder (ca. 32 m²)
• tuinberging (ca. 12 m²)
• achtertuin (bereikbaar via buitentrap)

2e verdieping (via vlizotrap):
• zolderruimte boven de hoofdwoning (ca. 35 m² vloeroppervlakte)

Enkele relevante "cijfers":
• bouwjaar woonhuis: eind 19e eeuw
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 121 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 0 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 0 m²
• bruto-inhoud woonhuis: ca. 912 m³
• totale perceeloppervlakte: 270 m²

Algemeen:
• deels voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing. Het platte dak van achteraanbouw is ook geïsoleerd.
Verder zijn er geen isolerende voorzieningen aanwezig.
• parkeervoorzieningen op eigen terrein: inpandige garage (kleinere auto). Voor parkeren op straat kan parkeervergunning aangevraagd worden bij de gemeente.
• voorlopig energielabel: G
• Gulpen ligt centraal in het Heuvelland met natuur-/wandelgebieden en uitvalswegen (snelwegverbinding binnen 10 autominuten) naar Heerlen, Aken en Maastricht (A76 en N278) in de nabijheid
• aanvaarding: per direct

WoningWoonhuis
 
GarageJa
TuinJa
 
Bouwlagen4
Garages1
 
KelderJa
 

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Object: Kiebeukel 18, Gulpen
 
Naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:   
 
Opmerking:
 
ik wens een bezichtiging
ik wil een brochure aanvragen
 
 

Dit object aanraden aan een bekende

Object Kiebeukel 18, Gulpen
 
Uw naam
Uw email-adres
 
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
 
Opmerking:
 
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.