Zevensterweg 4, Vaals

Te koop: Zevensterweg 4, Vaals

Woningzoeker

  • Kopen
  • Huren
Woningtype:
Vraagprijs:
Plaats:
  Of zoek bij mij in de buurt.

« Terug naar overzicht

VERKOCHT: Lemiers-Rijksweg 43, Lemiers

Bouwjaar1953
Perceeloppervlakte310 m²
Woonoppervlakte115 m²
Bruto inhoud440 m³
Aantal slaapkamers3
Brochuredownload de brochure
 
Social Media
  
  
Omschrijving
Foto's
Plattegrond
Kenmerken
Kaart
Hypotheek berekenen

Er zijn (nog) geen plattegronden aan deze woning gekoppeld.

Aan de doorgaande Rijksweg ligt deze leuke tussenwoning, met een verrassende vrijheid aan de achterzijde. Via een afgesloten onderdoorgang (vanaf de voorzijde) is de achtertuin bereikbaar met fiets, container, kinderwagen e.d..
Het woonhuis is door de huidige eigenaar door de jaren heen deels gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers. De grote hoeveelheid daglichttoetreding geeft dit object een vriendelijk en uitnodigend karakter.


GLOBALE INDELING:


Souterrain (straatniveau)
• provisiekelder (ca. 10 m²) met o.a. witgoedaansluitingen

Begane grond (tuinniveau):
• entree; hal met meterkast, verdiepingstrappen en toiletruimte
• L-vormige woon- en eetkamer (ca. 24 m²) met aan de achterzijde een blik richting de nostalgische buurtschap "Oud-Lemiersberg" en de akkers.
• gesloten keuken (ca. 7,5 m²) met eenvoudige installatie, muurkast en terrasdeur
• afgesloten onderdoorgang (breedte ca. 0,90 m) vanaf de voorzijde naar het terras/de achtertuin
• voortuin met woningtoegang
• terras, onderhoudsarme achtertuin (oriëntatie op het Noordoosten) en 2 hobby-/bergruimten (ca. 6 resp. 18 m²).
De achtertuin grenst aan akkerland (gebruik volgens bestemmingsplan "agrarisch met waarden - Landschap- en natuur") en biedt daardoor een mooie en weidse blik over de Heuvels en natuurgebied.

Eerste verdieping:
• overloop met verdiepingstrap
• 3 slaapkamers (ca. 17, 13 resp. 8 m²).
• badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafel. Tevens is hier een badgeiser aanwezig.

Tweede verdieping (via vaste trap):
• mansardekamer (ca. 12 m²) met dakkapel en bergruimte onder het schuine dak
• berging annex c.v.-ruimte (ca. 8 m²). De conventionele gasgestookte c.v.-ketel dateert van 1993.


Enkele relevante "cijfers":

• bouwjaar woonhuis: 1953
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 25 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 0 m²
• bruto-inhoud woonhuis: ca. 440 m³
• totale perceeloppervlakte: 310 m²


Algemeen:

• isolatie: grotendeels voorzien van kunststoffen resp. aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• voorlopig energielabel: E
• Vaals is op slechts 5 autominuten afstand te bereiken, Aken (met o.a. Universitätsklinikum en RWTH Aachen-Campus) ligt op 10 autominuten afstand en Maastricht bereikt u binnen ca. 25 autominuten
• aanvaarding: in overleg

WoningWoonhuis
 
GarageNee
TuinJa
 
Badkamers1
 
KelderJa
 

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Object: Lemiers-Rijksweg 43, Lemiers
 
Naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:   
 
Opmerking:
 
ik wens een bezichtiging
ik wil een brochure aanvragen
 
 

Er is (nog) geen kaart aan deze woning gekoppeld.

Dit object aanraden aan een bekende

Object Lemiers-Rijksweg 43, Lemiers
 
Uw naam
Uw email-adres
 
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
 
Opmerking:
 
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.