Kiebeukel 18, Gulpen

Te koop: Kiebeukel 18, Gulpen

Woningzoeker

  • Kopen
  • Huren
Woningtype:
Vraagprijs:
Plaats:
  Of zoek bij mij in de buurt.

« Terug naar overzicht

TE KOOP: Rukkerweg 245, Kerkrade

Vraagprijs€ 125.000,- k.k.
Bouwjaar1925
Perceeloppervlakte447 m²
Woonoppervlakte125 m²
Bruto inhoud585 m³
Aantal slaapkamers4
Voorlopig energielabelG
Brochuredownload de brochure
 
Social Media
  
  
Omschrijving
Foto's
Kenmerken
Reageren
Kaart
M@il bekende
Hypotheek berekenen

Scherp geprijsd…! Te renoveren/moderniseren eindwoning met o.a. 2 garages, gesloten keuken, 2 slaapkamers en 2 mansardekamers (zolderetage). De omsloten achtertuin is eveneens via achterom bereikbaar. De woning is gedateerd en zeer eenvoudig uitgevoerd. De huidige eigenaren zijn begonnen met de renovatie, dus deze bevindt zich in een beginfase.

Oftewel, ideaal voor de koper die op zoek is naar een zogenaamde "kluswoning", om volledig onder handen te nemen! De nieuw gebouwde garage daarentegen is in zeer goede staat. Ook geschikt voor de ZZP-er die wat ruimte aan huis nodig heeft.


GLOBALE INDELING:


souterrain:
• voorraadkelder (ca. 6 m2)

begane grond:
• entree; hal met verdiepingstrappen
• woonkamer (ca. 28 m²)
• gesloten keuken (ca. 7,5 m²) met aanrechtcombinatie
• badkamer (ca. 4 m²) met toilet, douche en wastafel
• eenvoudige serre (ca. 9 m²)
• omsloten achtertuin (gelegen op het noord-westen) met terras, o.a. buitenom bereikbaar via de achterzijde en via de garage
• aanpandige garage (ca. 39 m², bouwjaar 2007) met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een grote sectional garagedeur waardoor men ook eenvoudig de achtertuin kan bereiken. Hier kunnen 3 à 4 kleinere auto’s geparkeerd worden.
• vrijstaande berging op het achtererf, verdeeld in 3 ruimtes (ca. 9, 7 en 5 m²)
• eenvoudige 2e garage, gelegen aan de achterzijde van het perceel (ca. 16 m²)

1e verdieping:
• overloop met verdiepingstrappen
• 2 slaapkamers (ca. 17 en 10,5 m²)

2e verdieping (via vaste trap):
• 2 mansardekamers (ca. 10 en 9 m²). Op de kamer aan de voorzijde is tevens de c.v.-ketel geplaatst


Enkele relevante "cijfers":

• bouwjaar woonhuis: ca. 1925
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 46 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 38 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 0 m²
• bruto-inhoud woonhuis (incl. aanpandige garage): ca. 585 m³
• totale perceeloppervlakte: 447 m²


Algemeen:

• isolatie: dubbele beglazing in enkele ramen; beperkte dakisolatie. Verder zijn er geen isolerende voorzieningen aanwezig.
• verwarmingsradiatoren zijn momenteel niet gemonteerd (wel aanwezig) en dus niet aangesloten op het c.v.-circuit
• electra in woongedeelte is recent vernieuwd
• rioleringen zijn reeds vervangen
• woning is deels voorzien van rolluiken
• parkeervoorzieningen op eigen terrein: garages en oprit
• diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid
• definitief energielabel: F
• aanvaarding: per direct


WoningWoonhuis
 
GarageJa
TuinJa
 
Bouwlagen4
Badkamers1
Parkeerplaatsen5
Garages2
 
KelderJa
 

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Object: Rukkerweg 245, Kerkrade
 
Naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:   
 
Opmerking:
 
ik wens een bezichtiging
ik wil een brochure aanvragen
 
 

Dit object aanraden aan een bekende

Object Rukkerweg 245, Kerkrade
 
Uw naam
Uw email-adres
 
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
 
Opmerking:
 
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.