VERKOCHT: Aan de Ververij 12, Vaals

Wij verzoeken u om bezichtigingen uitsluitend per e-mail aan te vragen. Merci.

Compleet te renoveren, uitstekend gelegen halfvrijstaand woonhuis met royale zolderverdieping en diepe garage. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen. Op steenworpafstand ligt een openbare speeltuin, waardoor deze wijk zeer kindvriendelijk is.

Het woonhuis staat inmiddels een tijdje leeg, dus is per direct opleverbaar. Je moet er rekening mee houden dat er sinds de bouwperiode nagenoeg géén groot onderhoud meer is gepleegd.
Dit is dus een interessante woning voor de koper die het geheel van beneden tot boven c.q. van binnen en buiten naar eigen smaak "volledig aan wil pakken"!



GLOBALE INDELING:


Begane grond:
• voortuin en "oprit"
• entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en garderobe
• doorzon woon-/eetkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer en trapkast
• halfopen keuken (ca. 8 m²) zónder keukeninstallatie, voorzien van tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras/achtertuin
• portaal met verdiepingstrap en toilet met fonteintje
• achtertuin met zonwering en loopdeur naar de garage
• garage (totaal ca. 20 m²) met stalen kantelpoort


Eerste verdieping:
• overloop met verdiepingstrappen
• 2 slaapkamers (ca. 20 en 10,5 m²). Het is op eenvoudige wijze mogelijk om de grootste slaapkamer weer middels tussenwand te verdelen in 2 aparte slaapkamers, zoals het oorspronkelijk gepland was.
• betegelde badkamer (ca. 6,5 m²) met hoekdouche, wasmachineaansluiting, 2e toilet en badmeubel


Tweede verdieping (via vaste trap):
• open zolderruimte (ca. 28 m²), waar bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor-/hobbyruimte gerealiseerd kan worden. De 2 dakramen aan de achterzijde zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Hier is tevens de gehuurde HR cv-combiketel (bouwjaar 2003) aanwezig en de unit van de mechanische ventilatie.

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Aan de Ververij 12, Vaals
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.