VERKOCHT: Bosstraat 37, Vaals

Er zijn (nog) geen plattegronden aan deze woning gekoppeld.

Aan de rand van het centrum gelegen benedenwoning met garage en dakterras (op ’t Zuiden). Het object maakt onderdeel uit van een voormalig winkel-/woonhuis, dat is gesplitst in appartementsrechten.
Het object is eenvoudig uitgevoerd, doch ruim ingedeeld en heeft een woonoppervlakte van ca. 90m².

GLOBALE INDELING:

Souterrain (bereikbaar vanuit de woonkamer):
• kelderportaal en 3 kelderruimtes (totaal ca. 30 m²)

Begane grond:
• hal met tegelvloer, garderobe, meterkast en toilet + fontein
• woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 37m²). Hier is tevens een kleine elektrische keukenboiler geplaatst.
• studieruimte/werkkamer (ca. 12 m²)
• badkamer (ca. 4,5 m²) met o.a. ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting
• grote slaapkamer (ca. 20 m²) met bergruimte (ca. 4 m²)
• verwarmde garage (ca. 21 m²) met elektrisch bedienbare sectionalpoort en c.v.-combiketel (Intergas HR Eco, bouwjaar 2014, eigendom)
• klein erf aan de zijkant

Eerste verdieping:
• dakterras


Enkele "relevante" cijfers:
• bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1880
• woonoppervlakte: ca. 90m² (excl. souterrain)



ALGEMEEN:

• het voormalige winkel-/woonhuis is in 1991 gesplitst in 2 appartementsrechten en in 1996 deels ondergesplitst. De aanwezige Verenigingen van Eigenaars zijn zogenaamd "slapend".
• isolatie: nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• het object is eenvoudig van uitvoering, doch biedt voldoende mogelijkheden om te moderniseren
• deze woning is zowel geschikt voor personen die een appartement willen kopen, alsook degenen die een "huis" zoeken zonder tuinonderhoud
• aanvaarding: in overleg
• voorlopig energielabel: G

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Bosstraat 37, Vaals
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.