VERKOCHT: Ceresstraat 124, Vaals

LET OP: gezien de enorme belangstelling worden er op dit moment geen bezichtigingen meer gepland voor deze woning.

Op de vierde verdieping van dit mooie appartementengebouw genaamd "Valleizicht" ligt dit leuke appartement met balkon en grote eigen garage (!) op de begane grond.
Vanaf het balkon aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht op de groene Heuvels met daarachter het Vijlenerbos. Dit is de bovenste etage van het gebouw, dus dé toplocatie binnen dit complex!!! Door de overdekte galerij kunt u bij regenachtige weersomstandigheden uw woning "droog" bereiken. Belangrijk pluspunt is dat de actieve Vereniging van Eigenaars kleinschalig en goed georganiseerd is. Benut u dit buitenkansje…….?

Globale indeling:
• hal met garderobe, meterkast en bergkast
• woon-/eetkamer (ca. 18 m2) met toegang tot het balkon (op zuid-west zijde)
• open keuken (ca. 5 m2) voorzien van een -inmiddels gedateerde- aanrechtcombinatie met o.a. spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, elektrische oven en koelkast. In een aparte nis bevindt zich de elektrische boiler (eigendom, bouwjaar n.b.; inhoud: 50 liter) en witgoedaansluiting.
• ruime slaapkamer (ca. 13 m2)
• eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel
• op de begane grond bevindt zich de grote garage (nr. 65) van ca. 25 m2 (maten ca. 3,93 (b) x 6,43 (d), maximale doorrijhoogte ca. 1,73 m). Deze garage wordt niet separaat verkocht, dus behoort bij de woning.

Algemeen:
• in totaal beschikt dit complex over 32 eigendoms-appartementen, diverse garageboxen en bergingen
• op het privé terrein zijn tevens gratis parkeerplaatsen aanwezig
• servicekosten € 195,00 per maand (inclusief o.a. voorschotten voor water + gasverbruik c.v., opstal- en glasverzekering, onderhoud trappenhuis, galerij, lift, groenvoorziening en buitenparkeerplaatsen)
• ook geschikt voor recreatief gebruik ("pied-à-terre") of permanente verhuur
• de bijgevoegde indelingstekening is puur indicatief, waarop de badkamer al is weergegeven in de omvang zoals meerdere woningen in dit complex die momenteel hebben. In de woning die hierbij verkocht wordt, heeft de badkamer echter nog de oorspronkelijke grootte (dus er is nog géén stukje berging aan toegevoegd).

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Ceresstraat 124, Vaals
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.