VERKOCHT: Groeneboord 2, Bocholtz

LET OP: wij verzoeken u om afspraken voor bezichtigingen uitsluitend per e-mail aan te vragen.

Leuke "jaren '60-woning" op uitstekende locatie aan de buitenrand. Het groene buitengebied ligt zo ongeveer op steenworp afstand.
Rond 1985 is een achteraanbouw gerealiseerd, wat zorgt voor een aangename vergroting van de woonoppervlakte op de begane grond. In deze periode werd eveneens de garage gebouwd. De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen op diverse onderdelen periodiek onderhouden. Het paradepaardje is absoluut de prachtige keukeninstallatie, die pas in 2020 werd geplaatst!


GLOBALE INDELING:

Souterrain:
• provisiekelder (ca. 10 m2) met verdiepingstrap
• provisiekelder (ca. 8 m2) met HR cv-ketel (merk/type: Remeha Calenta Ace, bouwjaar 2019, eigendom)

Begane grond:
• zeer royale hal met plavuizenvloer, garderobe, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fontein, bordestrap naar de 1e verdieping
• woonkamer (ca. 24 m2) met veel daglichttoetreding, voorzien van vinyl vloerbekleding (over de oorspronkelijke parketvloer) en hout-/antraciet-kachel. Het terras en achtertuin zijn middels een aluminium schuifpui toegankelijk.
• gesloten keuken met hoogwaardige nieuwe keukeninstallatie, voorzien van luxe plavuizenvloer en alle benodigde inbouwapparatuur. In het aangebouwde gedeelte bevindt zich het eetgedeelte. Het terras en de achtertuin zijn eveneens vanuit deze ruimte (totaal ca. 15 m²) bereikbaar.
• bijkeuken (ca. 8 m2) c.q. study, o.a. voorzien van witgoedaansluiting en luxe plavuizenvloer
• zij- en voortuin. De aanwezige openbare groenvoorziening voor de woning geeft een ruimtelijk gevoel en biedt een vrije blik vanuit de woonkamer.
• besloten terras met zonnescherm en achtertuin met achteringang
• vrijstaande stenen garage (20 m²) met kleine oprit en geïsoleerde, elektrisch bedienbare sectionalpoort (geplaatst in 2020)

Eerste verdieping:
• zeer ruime overloop/"relax-hoek" (ca. 12 m2) met toegang tot balkon (ca. 2 m) met mooi uitzicht. Oorspronkelijk was hier de 3e slaapkamer gesitueerd, dus het is denkbaar om die indeling weer te realiseren.
• 2 slaapkamers (resp. ca. 15 resp. 10 m2)
• volledig betegelde badkamer (5 m²) voorzien van ligbad en wastafel

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Groeneboord 2, Bocholtz
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Klik hier om uw maximale hypotheek te berekenen.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.