Aanpassingen van onze werkwijze in verband met het coronavirus

Wij hebben een aantal maatregelen genomen om samen met u het coronavirus te bestrijden.

Selzerbeeklaan 52, Vaals

Verkocht: Selzerbeeklaan 52, Vaals

Woningzoeker

  • Kopen
  • Huren
Woningtype:
Vraagprijs:
Plaats:
  Of zoek bij mij in de buurt.

« Terug naar overzicht

Verkocht onder voorbehoud: Rijksweg 206, Gulpen

Vraagprijs€ 199.000,- k.k.
Bouwjaar1918
Perceeloppervlakte130 m²
Woonoppervlakte113 m²
Aantal slaapkamers3
EnergielabelF
Brochuredownload de brochure
 
Social Media
  
  
Omschrijving
Foto's
Plattegrond
Kenmerken
Reageren
Kaart
M@il bekende
Hypotheek berekenen

Eindelijk weer een leuk huis te koop in een betaalbare prijsklasse!
Deze 2/1-kapwoning beschikt over o.a. een achteraanbouw met dakterras, stenen buitenberging en zij-ingang (heersende erfdienstbaarheid). De huidige eigenaren hebben het huis ca. 40 jaar geleden nagenoeg volledig gestript/gerenoveerd van binnen en vervolgens opnieuw afgewerkt.
Het geheel verkeert in een nette staat en maakt een verzorgde indruk, doch is op diverse punten gedateerd.

GLOBALE INDELING:


Kelder
• kelderruimte (ca. 14 m²) met witgoedaansluiting en HR cv-ketel (bj. 2002, eigendom)

Begane grond
• hal met verdiepingstrappen en meterkast
• woonkamer met open keuken (ca. 30 m²), voorzien van diverse apparatuur
• portaal met toilet en bergkast. Tevens is het terras van hieruit bereikbaar
• zeer ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel (ca. 8 m²)
• terras/achtererf en stenen buitenberging (ca. 12,5 m²)

Eerste verdieping
• overloop met verdiepingstrappen en toegang tot het toilet
• 2 slaapkamers (ca. 18 en 10 m²). Via de grootste slaapkamer is het dakterras (ca. 19 m²) toegankelijk.

Tweede verdieping (via vaste trap)
• overloop met verdiepingstrap
• 1 slaapkamer (ca. 13 m²) met wastafel en dakkapel
• zolderkamer (ca. 5,5 m²) met wastafel en dakkapel









Enkele relevante "cijfers":

• bouwjaar woonhuis (schatting): ca. 1918
• bouwjaar achteraanbouw: ca. 1980
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 12 m²
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
• bruto-inhoud woonhuis: ca. 436 m³
• totale perceeloppervlakte: 130 m²

Algemeen:

• omstreeks 1980 is het woonhuis gerenoveerd/gemoderniseerd en uitgebreid. De gevels zijn omstreeks 2002 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.
• staat van onderhoud: goed
• isolatie: nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststoffen kozijnen. De daken zijn grotendeels geïsoleerd.
• parkeervoorzieningen: openbare parkeerstroken aan de Rijksweg
• definitief energielabel: F
• volgens het vigerende bestemmingsplan "Kern Gulpen" (vastgesteld op 19-04-2010), zijn er diverse gebruiksmogelijkheden ("Centrum -2") denkbaar zoals: wonen, dienstverlening, kantoor, consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven
• aanvaarding: per direct

WoningWoonhuis (WoonhuisSemiDetached)
 
GarageNee
TuinJa
 
Bouwlagen4
Badkamers1
Garages1
 
KelderJa
 

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Object: Rijksweg 206, Gulpen
 
Naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:   
 
Opmerking:
 
ik wens een bezichtiging
ik wil een brochure aanvragen
 
 

Dit object aanraden aan een bekende

Object Rijksweg 206, Gulpen
 
Uw naam
Uw email-adres
 
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
 
Opmerking:
 
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.