VERHUURD : Rijksweg 25a, Gulpen

Er zijn (nog) geen plattegronden aan deze woning gekoppeld.

Keurig verzorgde commerciële ruimte (winkel, kantoor, praktijk, e.d.) met keukentje, toiletruimte (totaal BVO ca. 63 m²) en ruime kelder (BVO ca. 45 m²).

LOCATIE:

A-locatie, direct bij voetgangersoversteekplaats en verkeerslicht.
Gulpen is gelegen in de driehoek Maastricht-Heerlen-Aken (D) en is één van de grote plaatsen in het Heuvelland. Hierdoor is het voorzieningenniveau uitstekend te noemen. In Gulpen zijn o.a. een busstation, (middelbare) scholen, en diverse winkels zoals PLUS, Aldi, HEMA, Pearle, Blokker, Kruidvat en Zeeman gelegen.

GLOBALE INDELING (frontbreedte ca. 4 m):

• winkel-/kantoor-/praktijkruimte met kleine berging en meterkast (totaal ca. 43 m²)
• spreekkamer c.q. behandelkamer (ca. 10 m²), voorzien van lichtkoepel
• apart keukentje en portaal met wasbak + toiletruimte
• via vloerluik bereikbare kelder (ca. 45 m²), welke beperkt bruikbaar is

VOORZIENINGEN:

• op dit moment aanwezig: H.R. c.v.-combiketel (merk/type: Vaillant Ecotec Plus CW4, bouwjaar 2015) incl. programmeerbare thermostaat en radiatoren; airco-unit; keukenblok met 1 bovenkast; systeemplafond met ingebouwde verlichting; plavuizenvloer; kunststoffen pui met loopdeur (ingang)

BESTEMMING:

• "centrum-1"-doeleinden: consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven, detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte en horeca

ALGEMEEN:

• de ruimte heeft een definitief energielabel B
• op de huurprijs is géén BTW van toepassing
• servicekosten t.b.v. waterverbruik: € 10,00 per maand
• bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten
• gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid aanwezig
• aanvaarding: in overleg

Reageer op deze woning

Wilt u graag meer informatie over deze woning, of wilt u graag een afspraak met ons maken omtrent deze woning?
Vul onderstaand formulier in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.

Er is (nog) geen kaart aan deze woning gekoppeld.

Dit object aanraden aan een bekende

Object	Rijksweg 25a, Gulpen
Uw naam
Uw email-adres
Naam ontvanger
Emaildres ontvanger
Opmerking:
Beveiligingscode
Typ de naam in de hieronder getoonde afbeelding over in het invoerveld.

Hypotheek berekenen

Voncken makelaardij o.g. beschikt tevens over de nodige hypotheek-expertise. Het kopen van Uw huis is namelijk stap één, het financieren is stap twee. Dit stelt hoge eisen aan de kwaliteit van het financiële advies. Om die te waarborgen hebben de gezamenlijke hypotheekaanbieders een landelijke erkenningsregeling ingesteld, onder verantwoordelijkheid van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (kortweg: SEH). De regeling is bedoeld voor alle individuele hypotheekadviseurs in Nederland. Zo'n persoonsgebonden certificering schept duidelijkheid voor U als consument. Wanneer U een Erkend Hypotheekadviseur raadpleegt, mag U erop rekenen dat deze zijn of haar vak verstaat. Met deze erkenning onderscheidt ons kantoor zich – in de persoon van Edwin Crombach – als een vakbekwame gesprekspartner.

Neem contact met ons op om een vrijblijvende hypotheekafspraak te maken.